rehabilitacion edificio residencial 4

Rehabilitación de 4 edificios en Valencia. INTERIOR (3/3)

INTERVENCIÓN SOBRE LAS VIVIENDAS

Como hemos anticipado en el anterior post las viviendas tienen un tamaño poco frecuente en la época de construcción de los edificios debido a la composición familiar de esa época. Este dato nos favorece a la hora de ponerlas en el mercado.Sin embargo, las distribuciones actuales son incompatibles con las tipologías eficaces que se demandan actualmente. Para conseguir esa adecuación proponemos una corrección de la fachada a patio de manzana sin alteración de la superficie construida. Esta modificación es fundamental, pues nos permite la distribución de dos dormitorios con fachada al patio de manzana, en lugar del extraño espacio que nos configuraban los cuatro pilares existentes. Esta modificación supone la sustitución de esos pilares por la nueva estructura metálica de grandes luces y vigas de cuelgue que nos posibilitan a su vez la distribución de las plantas de garaje. Es por lo tanto la modificación estructural básica que nos permite solucionar el nuevo proyecto. Probablemente este nuevo concepto es lo que salva funcional y económicamente la promoción.

VIVIENDA TIPO

El modelo básico de vivienda conserva las dimensiones de las tipologías originales de los edificios. Sin embargo, hemos procedido a mejorar su funcionalidad con diversas nuevas aportaciones. Con la sustitución de la estructura posterior de cuatro pilares conseguimos establecer dos dormitorios a patio de manzana de dimensiones óptimas. La vivienda dispone de dos baños, uno más general y de servicio al segundo dormitorio, y otro ligado a la suite.Se diseña un espacio abierto para la cocina, el salón y el comedor que cumple con los requisitos dimensionales exigibles.

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